杭州防水補(bǔ)漏|衛(wèi)生間防水|陽臺防水|防水補(bǔ)漏公司
根據(jù)杭州市對屋面防水工程從管理、設(shè)計、施工、驗收等多方面采取綜合治理的方針，屋面滲漏得到了一定程度的控制。但目前仍有一些屋面工程因種種原因存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象和防水質(zhì)量隱患。筆者結(jié)合多年的工程實踐，對量大面廣的現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面防水工程的質(zhì)量通病及防治作了如下淺析，與同行共研之。
通病分析
1、結(jié)構(gòu)屋問題。因溫度變化，混凝土脹縮，施工中踩踏負(fù)筋，板厚不足，混凝土密實度差與埋管線等原因，造成屋面板局部開裂，破壞了防水層，引起了屋面滲漏。
2、排水坡度不足。出現(xiàn)天溝排水縱向坡度達(dá)不到1%的現(xiàn)象，有的縱向無坡，甚至倒坡，排水不暢，延長了雨水在屋面的滯留時間，加速了防水材料的老化。
3、混凝土陡坡屋頂滲漏。目前越來越多地出現(xiàn)了混凝土陡坡屋頂（坡度達(dá)50%以上，有的達(dá)150%以上），其外表面鋪貼裝飾瓦。此類屋面滲漏較多，其原因：
①采用干硬性混凝土拍打澆筑，混凝土密實度差、施工縫處理不好，結(jié)構(gòu)板幾乎沒有自防水能力；
②裝飾瓦與基層之間未設(shè)置柔性防水層；
③裝飾瓦沒有搭接鋪設(shè)，產(chǎn)品質(zhì)量差。
4、找平層未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫，引起找平層收縮裂縫，且拉裂防水層，造成滲漏。
5、涂膜防水層厚度不足。致使防水功能失效，防水耐用的年限縮短。
6、出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等薄弱部位，因未增設(shè)附加層，往往造成滲漏。
7、對剛性保護(hù)層與防水層之間沒有設(shè)置隔離層，甚至有的還有意增加防水層與剛性保護(hù)層的粘結(jié)，這樣，由于剛性保護(hù)層的變形、收縮開裂，導(dǎo)致防水層的拉伸擠壓而破壞。
8、保護(hù)層不符合要求。有的工程設(shè)計未設(shè)置防水保護(hù)層，有的工程防水保護(hù)層易龜裂脫落。
9、屋子面轉(zhuǎn)角施工不當(dāng)。如屋面水平陽角、豎向陰角和基層普遍未按《規(guī)范》要求做弧倒角，造成防水卷材折角或老防水涂料刷不均，易破損；又如屋面與女兒墻等水平陰角沿用舊規(guī)范做法，做成大圓角，圓角半徑達(dá)200-300mm，其后果：
①浪費材料、增加屋面荷載；
②由于結(jié)構(gòu)板受力變形和基層砂漿干收縮，致使大圓角基層與結(jié)構(gòu)板容易開裂，拉裂防水層；
③對大圓弧面的施工增加難度；
④對于架空隔熱層屋子面，大大減少了縱坡排水截面，造成排水不暢甚至積水。
防治措施
1、屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計施工。屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)適當(dāng)考慮板厚對自防水的影響，配足負(fù)筋避免端出現(xiàn)塑性鉸。混凝土摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度脹縮裂縫能力。施工方面：
①模板剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢靠；
②控制好混凝土保護(hù)層厚度，防止負(fù)筋下塌；
③應(yīng)選擇合格的原材料、恰當(dāng)?shù)呐浜媳�，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實；
④加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過早拆模、過早上荷；
⑤避免結(jié)構(gòu)暴露時間過長，盡快施工架空隔熱層；
⑥盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫。在施工保溫層、找平層之間，地結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水檢驗，最低蓄水高度應(yīng)大于10mm，蓄水時間應(yīng)大于24h。
2、排水坡度。合理布置足夠的水落管，標(biāo)明坡度，畫出分水線。仔細(xì)核算各處分水線的高度，標(biāo)注在平面圖上，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡3%，建筑找橫坡為2%，縱向找坡不得小于1%。對于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。施工者應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求進(jìn)行層頂坡度施工，控制好找坡的厚度，加強(qiáng)施工中的坡度檢查、實測及質(zhì)量評定。
3、混凝土陡坡屋頂防水。對此類屋頂?shù)姆浪こ�，《�?guī)范》及有關(guān)資料并未介紹其設(shè)防方法和要求，可采取以下措施：①按墻體澆筑方法，支雙層模板；②采用細(xì)骨料（粒徑為10-30mm）的抗?jié)B單純，處理好施工縫，振搗密實，形成自防水；③澆筑一層40mm厚鋼筋細(xì)石混凝土（摻適量微膨脹劑）剛生防水層（一般面積較小，不設(shè)隔離層）振拍密實，收水后應(yīng)二次壓光；④上面再鋪貼裝飾瓦。
4、找平層。平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿（宜摻10%的U型膨脹劑）或細(xì)石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6M，且應(yīng)設(shè)置在易開裂處（如板端）。分倉縫應(yīng)預(yù)留，不得后割，縫寬宜為20-30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工是應(yīng)注意找到平層的找平壓光，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實。
5、涂膜防水層。高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。
6、附加層。在結(jié)構(gòu)板易裂處（如屋面大角及平面剛度變化處）應(yīng)設(shè)置1-2層附加層；在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層；找平層、分倉縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強(qiáng)部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料，應(yīng)先施工附加層，后施工防水層。
7、隔離層。柔性防水層與剛性保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，其材料可選用紙筋灰、細(xì)砂、塑料薄膜、低等級砂漿等。
8、保護(hù)層。對卷防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層。常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土等數(shù)種保護(hù)層，各有其優(yōu)缺點，一般情況下，上人屋面應(yīng)選用耐穿刺能力塊料、水泥砂漿或細(xì)石混凝土做保護(hù)層，塊料密封材料，分倉面積應(yīng)符合《規(guī)范》和設(shè)計要求，平面變化處和墻根（包括突出物）應(yīng)設(shè)置分倉縫。對一旦的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20mm厚的1：2.5水泥砂漿（摻微膨脹劑）一次抹平壓光作保護(hù)層較為合適。水泥砂漿保護(hù)層應(yīng)預(yù)設(shè)表面分格縫（不得后切割）并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5mm。
9、屋面轉(zhuǎn)角。鋪涂柔性防水層（非瀝青防水卷材）的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層，均做半徑為50-80mm的圓角。
服務(wù)電話：4000-800-816
  
   |
