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| 國家寫字樓等公共場所中央空調(diào)清洗規(guī)定近期將出臺 |
| 2009-08-04 編輯：杭州歐郎國際商務保潔有限公司 查看：3044次 |
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國家寫字樓等公共場所中央空調(diào)清洗規(guī)定近期將出臺
盛夏到來，寫字樓的中央空調(diào)開始運行。而你知道寫字樓使用中央空調(diào)有什么新的要求嗎？隨著盛夏逐漸到來，寫字樓的中央空調(diào)相繼進入運行狀態(tài)。而你知道寫字樓使用中央空調(diào)有什么新的要求嗎？
昨天兩則相關(guān)消息引起了人們的關(guān)注：一是，由建設部立項、中國建筑科學研究院主編的《空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》（下稱《規(guī)范》）已經(jīng)通過專家評審，該標準對空調(diào)房間的運行溫度提出了詳細的建議；另外，我國《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》也有望在近期出臺，屆時公共場所中央空調(diào)會被要求定期“洗澡”——公共場所中央空調(diào)的空氣處理機組、過濾網(wǎng)、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤等設備或部件應當每年至少清洗一次。不過，記者在采訪有關(guān)專家后發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)使用中央空調(diào)的寫字樓，控溫容易“洗澡”卻難。
全國暖通空調(diào)制冷學會副主任委員李志浩教授表示，《規(guī)范》早就在醞釀中，雖然還沒有正式頒布，但從7月1日開始強制實行的《公共建筑節(jié)能標準》其實在對于室內(nèi)中央空調(diào)節(jié)能的要求上，和《規(guī)范》是統(tǒng)一的：即夏天寫字樓室內(nèi)溫度應不低于25℃，大堂、過廳與室外的溫差則應控制在10℃以內(nèi)，冬天一般房間溫度應不高于20℃，大堂、過廳的溫度不得高于18℃。也就是說，今年7月1日起，寫字樓在使用中央空調(diào)時就要執(zhí)行這個標準。商茂大樓的有關(guān)人士介紹已聽說這個標準，并稱這點完全可以做到，像他們采用的是水源熱泵溫控系統(tǒng)，該系統(tǒng)在使用時可以更靈活，連每個樓層都可以自己進行溫度控制。
相對于控溫的容易，大樓里面的中央空調(diào)“洗澡”難？“關(guān)鍵是洗一次澡成本太高�！弊蛉眨钪竞平淌诟嬖V記者，中央空調(diào)的清洗分為水管系統(tǒng)和風管系統(tǒng)，對水管系統(tǒng)的清洗相對還容易些，也就是先對水進行取樣，化驗后根據(jù)國家對酸、堿度的標準，來進行投藥改善。而風管系統(tǒng)清洗是需要專人爬到里面的，難度較大。所以給中央空調(diào)洗一次澡動輒要十幾萬元，也因此，很多寫字樓根本舍不得花這筆錢給中央空調(diào)洗個澡。據(jù)估計，南京能做到每年清洗中央空調(diào)的寫字樓不超過10%。
“中央空調(diào)清洗還是很有必要的。”昨日，剛剛成立的中國制冷空調(diào)制冷學會工程委員會有關(guān)專家向記者指出，首先是可以節(jié)電，清洗后空調(diào)一般可增加10％左右的風量，節(jié)電約4％－5％，同時，也有助于衛(wèi)生，因為空調(diào)風管清洗后，可以明顯提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。從這個角度講，我國出臺專門針對中央空調(diào)清洗的規(guī)定值得期待。
大型中央空調(diào)清潔專業(yè)服務公司挺身而出
★ 業(yè)內(nèi)首家獲得“質(zhì)量、信譽、服務AAA級”榮譽的環(huán)保企業(yè)
中質(zhì)先鋒（北京）環(huán)�？萍及l(fā)展有限公司工程部經(jīng)過近幾年的悉心經(jīng)營，以其嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、以及精湛的操作技巧迅速躋身為業(yè)內(nèi)專業(yè)的金牌作業(yè)團隊，并獲得廣大消費者的高度贊譽。使得中質(zhì)先鋒迅速成為業(yè)內(nèi)僅有的幾家能夠全面清潔大型中央空調(diào)的專業(yè)服務型公司，奠定了其在業(yè)內(nèi)不可動搖的領(lǐng)頭羊地位。
★ 專業(yè)清洗、檢測機器人：污染檢測、清除污垢、消毒殺菌、效果確認全完成�。�！
專業(yè)機器人帶前后彩色攝像頭和高亮度照明燈，使得成像清晰，機器人直接連接終端控制器，可對清洗前后的管道進行直觀的探查和檢測，即時刻盤以備案。車體操作靈活、拖拉能力強、爬坡能力大，清洗能力強，配套設施種類多樣，適用于圓形、方型、螺旋形等國內(nèi)各種異型風管管道。
專業(yè)的清洗團隊：科學的清洗方案，合理的藥劑配比，精湛的技術(shù)操作，保證清洗質(zhì)量�。�！
中質(zhì)先鋒一直致力于中央空調(diào)清洗的鉆研，多年來聚集了以中科院主機、末端清洗專家紀博士；水系統(tǒng)處理專家樸工；風管清洗與治理專家謝教授為領(lǐng)軍的高級技術(shù)研發(fā)團隊，針對國內(nèi)復雜的中央空調(diào)種類，準備了上千種清洗操作方案以及設備、藥劑，保障清洗中央空調(diào)時，在對空調(diào)本身無任何影響的前提下，高效、徹底清除污垢。
★ 國家權(quán)威機構(gòu)技術(shù)培訓認證，保障清洗效果卓著�。。�
為規(guī)范清洗行業(yè)操作流程，輔助清洗技術(shù)的推廣，保護消費者合法權(quán)益，中國勞動部與中國社會保障部就業(yè)促進會聯(lián)合國內(nèi)專業(yè)清洗教育培訓部門，推出清洗行業(yè)從業(yè)資格專項培訓，旨在提升相關(guān)清洗服務機構(gòu)在中央空調(diào)清洗維護服務中的技術(shù)質(zhì)量，增強空調(diào)節(jié)能清洗維護服務意識，提高優(yōu)勢清洗機構(gòu)的市場競爭力，提升用戶滿意度，并借助中質(zhì)先鋒龐大、系統(tǒng)的培訓機構(gòu)，進行專項技術(shù)培訓，并從中選拔優(yōu)秀人才賦予行業(yè)專業(yè)從業(yè)資格《CAEP》證書。
★ 中央空調(diào)專業(yè)清洗服務
以一臺容量為100萬大卡的中央空調(diào)機組為例
★ 節(jié)電 一毫米的水垢將使機組制冷量降低20-40%，同時使冷凝器壓力升高，導致電機負荷增加，多消耗電能10-30%，若機組容量為100萬大卡，設備能效比為3.2kw\1萬大卡，平均負荷80%，一年運行10個月共5000小時，則一年需多耗電：100×80%×3.2×5000×（10-30）%=12.8-38.4萬度，以每度電0.8元計，每年浪費的電費是10.24-30.72萬元。（溴化鋰機組浪費的燃料）
★ 延長機組使用壽命，降低設備折舊費
中央空調(diào)機組各主要部件的耐用年限略有不同，實驗表明，新機組經(jīng)預防處理后，設備耐用年限平均延長一倍，中途進行水處理，設備耐用年限平均可延長40%左右。如果一套中央空調(diào)機組價格為150萬元，未經(jīng)水處理時機組耐用年限約為7年左右，則平均每年設備折舊費約為21萬元，經(jīng)水處理后，耐用年限可延長3年左右，平均每年折舊費可降到大約15萬元，相當于每年減少設備折舊費6萬元。
★ 保證機組以最佳狀態(tài)運行，大大降低故障率，減少維修費用
未經(jīng)處理的機組因水垢 、銹蝕、污染的產(chǎn)生，往往造成空調(diào)主機高壓運行，引發(fā)故障停機，中斷冷氣供應，嚴重的甚至引發(fā)主機腐蝕穿孔，溶液泄漏。維修主機，花費巨大。經(jīng)水處理后，銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象得到有效清除和控制，冷凝器銅管保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少風機盤管堵塞，避免故障發(fā)生。減少維修費用，保證機組良性運轉(zhuǎn)，從而保證業(yè)主正常的生產(chǎn)和經(jīng)營。
服務承諾：
中央空調(diào)清洗工作中嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范，建立完善的質(zhì)量保證體系，實施嚴謹?shù)娜绦蛸|(zhì)量保證。
中質(zhì)先鋒的優(yōu)勢
技術(shù)精湛－專業(yè)清洗團隊 品質(zhì)可靠－科學的清洗方案
工程人員－執(zhí)職業(yè)資格證 服務效果－達到國家規(guī)范標 |
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