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    1、清洗外墻表面一切雜質(zhì)，洗凈外墻浮面積灰。
    2、檢查外墻面是否有裂縫，對外墻面裂縫用純丙稀酸防水膏進(jìn)行批嵌。
    3、檢查外墻窗檔周邊是否填嵌不密、空鼓現(xiàn)象等，如有必須重新用防水砂漿或防水膏填嵌密實(shí)。
    4、檢查外墻面所有可能引起滲漏的膨脹螺絲及其它設(shè)備安裝時(shí)所打的洞眼部位，并進(jìn)行防水處理，做到封堵嚴(yán)密。
    5、外墻防水工程中基面處理工作是外墻防水工程較關(guān)鍵且技術(shù)要求、施工經(jīng)驗(yàn)要求較強(qiáng)的工作，必須認(rèn)真對待、精心組織施工，確保防水工程的總體防水效果。
二、外墻防水層施工：
    1、基面處理結(jié)束后，在噴涂無色外墻防水劑前，再檢查清理外墻一遍，保持外墻清爽整潔。
    2、無色外墻防水劑噴涂施工按建筑物外立面自上而下分片一次施工。無色外墻防水劑噴涂分二遍，縱橫交叉進(jìn)行，且二遍一次噴涂完成。
    3、無色外墻防水劑噴涂必須噴涂均勻，不允許有漏噴、漏點(diǎn)、流淌現(xiàn)象，以確保外墻防水劑的整體性及封閉嚴(yán)密，確保防水效果。
    4、無色外墻防水劑噴涂施工必須在晴天進(jìn)行。外墻面要保持基本干燥，確保防水劑的滲透效果，以免噴涂層空鼓起殼。
    5、所有外墻窗樘周邊與墻體接縫處噴涂必須將接縫全部覆蓋，必要時(shí)用防水涂料對外墻窗樘周邊進(jìn)行涂刷，確保窗樘周邊與墻面接縫封閉嚴(yán)密。
三、施工安全
    1、施工安全：考慮到外墻防水層屬高空作業(yè)，雙方應(yīng)共同配合做好施工安全措施及必須的安全防范工作。
    2、施工場地周邊將設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志及安全防護(hù)欄，共同做好宣傳配合工作。
    3、施工期間，需用水清洗墻面，物業(yè)應(yīng)協(xié)助配合就近提供水源、電源，并通知居民關(guān)好門、窗，以免污水進(jìn)入房間內(nèi)。
    4、施工期間應(yīng)無償提供工程材料堆放場地、員工休息場所。 外墻防水是保證建筑物(構(gòu)筑物)的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部防水工程?，外墻防水工程在整個(gè)建筑工程中占有重要的地位。

　　外墻防水工程涉及到建筑物(構(gòu)筑物)的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部奪間不受到污損，為人們提供一個(gè)舒適和安全的生活環(huán)境。

　　外墻防水工程是一個(gè)大系統(tǒng)的防水工程，它涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個(gè)方面，外墻防水工程的任務(wù)就是綜合上述諸方面的因素，進(jìn)行全方位的評價(jià)，選抖符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，進(jìn)行科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)，精心組織技術(shù)力量進(jìn)行施工完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物(構(gòu)筑物)的防水耐用年限和使用功能。

　2外墻防水施工工藝

一 、墻體檢查與處理

　　1、外墻防水的砌筑要求：砌筑時(shí)避免外墻墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實(shí)，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。

　　2、外墻防水的墻體孔洞檢查及處理：批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實(shí)，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴(yán)禁使用木楔�；炷�土剪力墻上的螺桿孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴(yán)密。

　　3、砼外墻修補(bǔ)砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實(shí)際情況采取如下方法對砼表面進(jìn)行修補(bǔ)。

　�、贊q模修補(bǔ)，首先將不符設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，最后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。

　�、诜涓C修補(bǔ)（所有發(fā)現(xiàn)的蜂窩麻面均面積較小無深孔現(xiàn)象），首先對砼面上的松動的石子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補(bǔ)前應(yīng)先澆水沖洗待修補(bǔ)的砼面上的灰塵，保持修補(bǔ)基面的濕潤，然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，最后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。

二 、防水找平層的施工

　　1、外墻防水找平層抹灰前的工作：

　　應(yīng)注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網(wǎng)片覆蓋并加以固定，以抵抗因不同材料的膨脹系數(shù)不同而引起的開裂。對混凝土墻面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，以利抹灰砂漿與基層粘結(jié)牢固。

　　2、找平層抹灰時(shí)應(yīng)注意：

　�、派皾{應(yīng)嚴(yán)格按配比進(jìn)行，嚴(yán)格計(jì)量，控制水灰比，嚴(yán)禁施工過程中隨意摻水；

　�、茖δɑ疑皾{應(yīng)分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進(jìn)行分層批灰，每層抹灰厚度不應(yīng)超過2㎝，如厚度過大，在分層處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)；

　�、桥�灰砂漿可用聚合物防水砂漿；

　　⑷外墻抹灰腳手架拉接筋等，應(yīng)切割后，喇叭口抹實(shí)壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

三 、外墻面磚的施工

　　1、鑲貼面磚前應(yīng)先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應(yīng)即時(shí)修補(bǔ)合格，然后用純水泥漿（摻107 膠）在找平層上滿刷一遍并進(jìn)行拉毛處理。

　　2、面磚應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量要求，鑲貼前應(yīng)對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進(jìn)行精選，面磚應(yīng)提前1至2小時(shí)候浸入水池，用時(shí)晾干表面浮水。

　　3、面磚可用1：1水坭細(xì)砂漿鑲貼，鑲貼時(shí)先在面磚背面刮一層7㎜厚摻107膠薄漿，以彌補(bǔ)不平和增強(qiáng)粘結(jié)力，面磚鑲貼時(shí)應(yīng)壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時(shí)清除。

　　4、面磚粘貼完畢后及時(shí)勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設(shè)置寬度約為8㎜，勾縫順序須水平和垂直縫同時(shí)進(jìn)行，防止出現(xiàn)過多頭，縫的形式為凹縫，略低于面磚2至3 mm。勾縫完畢后，進(jìn)行檢查無漏勾或其它疵病后，用棉絲將面磚表面揩擦干凈。最后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)若干天。

　　5、為防止面磚及粘結(jié)層開裂造成墻面滲漏，可在每層樓板邊梁上、下留設(shè)2道水平分格縫，使面磚粘結(jié)層分離。分格縫應(yīng)清理干凈并在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。

四 、確保門窗施工質(zhì)量

　　外墻在進(jìn)行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進(jìn)行檢查，對尺寸偏差較大的要進(jìn)行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜。安裝必須按規(guī)范，橫平豎直，進(jìn)行固定，并做好隱蔽工程驗(yàn)收。窗框固定好后，經(jīng)用聚合物防水砂漿對窗框周邊進(jìn)行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結(jié)，塞縫要壓實(shí)、飽滿，絕不能有透光現(xiàn)象出現(xiàn)，檢查確認(rèn)塞縫質(zhì)量后方可繼續(xù)進(jìn)行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口必須比里口低。門窗安裝、粉飾成型后，要進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，門窗不能被破壞。

五 、確保屋面施工質(zhì)量

　　屋面與外墻面聯(lián)系緊密，屋面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)和施工至關(guān)重要。《屋面工程技術(shù)規(guī)范》及《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002明確要求應(yīng)做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細(xì)部構(gòu)造處理。對于解決屋面節(jié)點(diǎn)滲漏水問題，從設(shè)計(jì)上，要求設(shè)計(jì)人員對這些部位強(qiáng)化處理，詳細(xì)出圖。充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，采用節(jié)點(diǎn)密封、防排結(jié)合、剛?cè)峄パa(bǔ)、多道設(shè)防等做法滿足基層變形的需要。從施工上，施工前應(yīng)制定屋面防水施工專項(xiàng)方案，對施工人員要詳細(xì)交底，讓他們對操作要點(diǎn)做到心中有數(shù)，以確保節(jié)點(diǎn)防水的可靠性。

六 、外墻滲漏檢驗(yàn)措施

　　采用連續(xù)淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續(xù)淋水6h，觀察內(nèi)墻面和窗邊四周有無滲水痕跡。

編輯本段哪些外墻需要防水

　　在合理使用和正常維護(hù)的條件下，有下列情況之一的建筑外墻，宜進(jìn)行墻面整體外墻防水：

　　1年降水量≥800mm地區(qū)的高層建筑外墻；

　　2年降水量≥600mm且基本風(fēng)壓≥0.5kN/m2地區(qū)的外墻；

　　3年降水量≥400mm且基本風(fēng)壓≥0.4kN/m2地區(qū)有外保溫的外墻；

　　4年降水量≥500mm且基本風(fēng)壓≥0.35kN/m2地區(qū)有外保溫的外墻；

　　5年降水量≥600mm且基本風(fēng)壓≥0.3kN/m2地區(qū)有外保溫的外墻

　　6年降水量大于等于400mm地區(qū)的其他建筑外墻應(yīng)采用節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水措施

編輯本段質(zhì)量驗(yàn)收

　　1、建筑外墻防水防護(hù)工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1）防水層不得有滲漏現(xiàn)象。

　　2）使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

　　3）找平層應(yīng)平整、堅(jiān)固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

　　4）門窗洞口、穿墻管、預(yù)埋件及收頭等部位的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

　　5）砂漿防水層應(yīng)堅(jiān)固、平整，不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

　　6）涂膜防水層應(yīng)無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。

　　7）防水透汽膜應(yīng)鋪設(shè)平整、固定牢固，不得有皺折、翹邊等現(xiàn)象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細(xì)部構(gòu)造密封嚴(yán)密。

　　8）外墻防護(hù)層應(yīng)平整、固定牢固，構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。

　　2、外墻防水層滲漏檢查應(yīng)在持續(xù)淋水2h后或雨后進(jìn)行。

　　3、外墻防水防護(hù)使用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對進(jìn)場的防水防護(hù)材料應(yīng)抽樣復(fù)檢，并提出抽樣試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。

　　4、外墻防水防護(hù)工程應(yīng)按裝飾裝修分部工程的子分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，外墻防水防護(hù)子分部工程各分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表的要求。