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| 物業(yè)公司承接小區(qū)保潔托管方案-杭州保潔，杭州清潔公司 |
| 2010-07-06 編輯：杭州保潔公司 查看：6850次 |
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| 萬正物業(yè)公司各小區(qū)保潔承包方案為深化服務，優(yōu)化服務，提高人員的工作積極性和服務質量，促進公司整體經營模式的高效運行，結合各小區(qū)的實際情況，擬定本方案。一、承包內容: 1、單元樓道衛(wèi)生（包括樓道內附屬設施） 2、硬化帶衛(wèi)生（包括硬化帶內的附屬設施，以及生活垃圾清運） 3、綠化帶衛(wèi)生（指冬季沒有專職綠化人員期間）二、承包方式: 1、公開競標（同等條件下優(yōu)先現(xiàn)有保潔人員） 2、以目前該項工作產生的費用為依據，將人員工資，工作用具、日常消耗品各項費用的總和，分解到每月每一項具體工作中。承包人可依據各項費用的標準進行承包，物業(yè)公司按承包量付給承包人承包費。三、承包對象: 1、現(xiàn)有保潔人員（承包量不得少于現(xiàn)有工作量） 2、外單位專業(yè)公司（整體承包） 3、承包可分片承包也可整體承包四、各項承包費標準： 1、單元樓道（根）85.91元/月﹒根（含樓道所有的附屬設施） 2、硬化帶（㎡） 0.063元/月﹒㎡（含硬化帶所有附屬設施以及垃圾清運） 3、綠化帶（㎡） 0.063元/月﹒㎡（指冬季沒有專職綠化人員時）。 4、樓內：各類用具以及日耗品，每月每根樓道3.4元。 5、樓外：各類用具以及日耗品，每月為 0.0016元/月﹒㎡五、各項費用測算依據: 1、每月每根樓道承包費測算依據. 公式： 每月工資總數 × 工作量評估 = 每月每根樓道承包費標準 總樓道數 例： 900×7 ×60% = 85.91 總計：3780元/月 44 2、每月每平米硬化帶承包費測算依據 公式： 每月工資總數 ×工作量評估÷ 總硬化面積 = 每月每平米硬化帶承包費總樓道數 總樓道數 例： 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 總計：2205元/月 44 44 3、每月每平米綠化帶承包費測算依據 公式： 每月工資總數 ×工作量評估÷ 總綠化面積 = 每月每平米綠化帶承包費 總樓道數 總樓道數 例： 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 總計：315元/月 44 44 4、室內樓道每月每根樓道消耗品及用具測算依據。（按5人承包計算）公式：消耗品用具總數 =每月每根樓道消耗品用具金額 總樓道數 例：29.6×5÷44=3.4 （元） 總計：150元/月 5、外圍硬化綠化1㎡消耗品及用具測依 ............ |
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